Gestione e Servizi per il Condominio

La convivenza condominiale e la gestione delle parti comuni richiedono regole chiare e calcoli precisi. Lo Studio Tecnico Casciari offre consulenza specialistica per definire i diritti e i doveri di ogni proprietario, garantendo un'equa ripartizione delle spese e una gestione armoniosa dell'edificio.

Regolamenti Condominiali

Redigiamo regolamenti su misura, studiati per rispondere alle specifiche esigenze di ogni realtà immobiliare:

  • Nuovi Condomini: Predisposizione del regolamento integrale per edifici di nuova costituzione.

  • Revisioni e Aggiornamenti: Modifica di regolamenti esistenti per adeguarli alle nuove normative o alle mutate necessità dell'assemblea condominiale.

 

 

 

 

Tabelle Millesimali

 

Il calcolo dei millesimi è la base per una corretta ripartizione degli oneri e delle responsabilità. Realizziamo:

  • Tabelle di Proprietà Generale: Per la gestione ordinaria e il quorum assembleare.

  • Tabelle d'Uso (Scale e Ascensori): Calcoli specifici per la manutenzione e gestione dei servizi comuni.

  • Revisioni e Ricalcoli: Aggiornamento delle tabelle a seguito di sopraelevazioni, ampliamenti o frazionamenti delle unità immobiliari.

 

 

 

Focus Lunigiana: Interventi nei Borghi Storici

Nei centri storici e nei borghi tipici del nostro territorio, spesso non esiste un condominio formalmente costituito, ma diverse proprietà condividono elementi comuni, come tetti o facciate. Lo Studio si è specializzato nella redazione di tabelle millesimali specifiche per il rifacimento di parti comuni in contesti storici. Questo strumento permette di ripartire i costi dei lavori in modo equo e trasparente tra tutti i beneficiari, evitando contestazioni e facilitando l'esecuzione degli interventi di recupero.